49 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 357 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 210 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1367 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 999 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 485 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 556 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 370 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Gattamua
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Gattamua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 49 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des maisons s'établit à 8 121 €/m². Avec un prix moyen de 8 357 €/m², le 49 Avenue Gattamua se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Gattamua se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 37.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Gattamua
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Gattamua
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