2 Avenue Général Leclerc, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Général Leclerc, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 237 €/m².Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Général Leclerc, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Mont Alban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 109 mètres
- - Nice Riquier à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1090 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 622 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1116 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 945 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 237 €/m², le 2 Avenue Général Leclerc se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Général Leclerc par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Général Leclerc se situe 41.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
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Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
CS Immobilier
Nice 06000
24 annonces en vente chez Flatway
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