61 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue George V, affiche un prix moyen de 9 150 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°59 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 61 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 28 mètres
- - Nice à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- - Collège privé Or Torah à 367 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 500 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 328 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue George V, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue George V dans son marché local
Prix du 61 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 755 €/m². Avec un prix moyen de 9 150 €/m², le 61 Avenue George V se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue George V se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 96.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
