Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 441 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue Docteur Ménard dans son marché local
Prix Avenue Docteur Ménard par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Docteur Ménard se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Nice et 5.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue Docteur Ménard
Appartements : Avenue Docteur Ménard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 441 €/m². Il a progressé de 17.70 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 4 623 € | 5 054 € | 5 976 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue Docteur Ménard
Cadre de vie et proximité Avenue Docteur Ménard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Chagall à 139 mètres
- - Nice à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 544 mètres
- - Collège Roland Garros à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 797 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 231 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Régina Coeli à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Docteur Ménard
Adresses Avenue Docteur Ménard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Docteur Ménard, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue Docteur Ménard
Les biens actuellement en vente autour du Avenue Docteur Ménard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Docteur Ménard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Réussite Immo Nice
Nice 06000
63 annonces en vente chez Flatway
CABINET CORDIER ST ROCH
Nice 06300
6 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
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