7 Avenue Germaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Germaine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 9 098 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Germaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Grotte préhistorique du Lazaret à 258 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Germaine à 82 mètres
- - Nice Riquier à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 891 mètres
- - Collège Port Lympia à 884 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1897 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 754 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 244 mètres
Ventes au 7 Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 7 Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 7 Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 238 €/m². Avec un prix moyen de 9 098 €/m², le 7 Avenue Germaine se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Germaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Germaine se situe 77.38 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Germaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Longchamp
Nice 06000
91 annonces en vente chez Flatway
Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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