8 Avenue Gilly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 229 €

de 3 731 € à 4 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Gilly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 229 €/m²0 mais inférieur de 9.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Avenue Gilly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1027 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0455 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0574 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0458 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 99 mètres
- Nice à 1533 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 275 mètres
- Collège Valéri à 151 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 276 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 527 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 221 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gilly

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Gilly(4 229€)

7 Avenue Gilly(4 660€)

10 Avenue Gilly(4 672€)

9 Avenue Gilly(4 072€)

6 Avenue Gilly(4 381€)

3 bis Avenue Gilly(4 701€)

4 Avenue Gilly(4 417€)

3 Avenue Gilly(4 385€)

Prix du 8 Avenue Gilly dans son marché local

Prix du 8 Avenue Gilly par rapport à la voie

Sur Avenue Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 8 Avenue Gilly se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Gilly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gilly se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Gilly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.