9 Avenue Gilly, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 730 € à 5 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 284 €

de 5 328 € à 8 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Gilly, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 12.84 % à celui du n°10 et de 12.62 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Avenue Gilly, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puget.
- 213 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0192 - Feuille 000LN, - Parcelle n°0451 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget à 103 mètres
- Nice à 1538 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 256 mètres
- Collège Valéri à 158 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 272 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 550 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gilly

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Gilly(4 672€)

7 Avenue Gilly(4 660€)

8 Avenue Gilly(4 229€)

5 Avenue Gilly(4 229€)

6 Avenue Gilly(4 381€)

3 bis Avenue Gilly(4 701€)

161 Avenue Saint-Lambert(4 126€)

159 Avenue Saint-Lambert(4 133€)

Prix du 9 Avenue Gilly dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gilly par rapport à la voie

Sur Avenue Gilly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 9 Avenue Gilly se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gilly par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Gilly se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(4,713 €)

Avenue Audiffret, 06200 Nice(4,386 €)

Avenue Daviot, 06200 Nice(4,504 €)

Avenue Saint-Lambert, 06200 Nice(4,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Gilly

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gilly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.