8 Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 854 €

de 5 520 € à 9 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Avenue Goldenberg-Garbowska, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brancolar-Régina.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Valrose à 75 mètres
- Nice à 1593 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 125 mètres
- Collège Valéri à 335 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 148 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 807 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Goldenberg-Garbowska

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Goldenberg-Garbowska au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Goldenberg-Garbowska(6 836€)

2 Rue des Poilus(6 844€)

4 Rue des Poilus(6 830€)

5 Rue des Poilus(6 829€)

8 Rue des Poilus(6 322€)

79 Avenue Valrose(6 919€)

3 Avenue du Maréchal Maunoury(6 338€)

77 Avenue Valrose(6 916€)

Prix du 8 Avenue Goldenberg-Garbowska dans son marché local

Prix du 8 Avenue Goldenberg-Garbowska par rapport à la voie

Sur Avenue Goldenberg-Garbowska, le prix moyen des maisons s'établit à 6 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 8 Avenue Goldenberg-Garbowska se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Goldenberg-Garbowska par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Goldenberg-Garbowska se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brancolar, 06200 Nice(6,909 €)

Avenue du Maréchal Maunoury, 06200 Nice(6,342 €)

Avenue Valrose, 06200 Nice(7,331 €)

Rue Auguste Bercy, 06200 Nice(7,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Goldenberg-Garbowska

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Goldenberg-Garbowska apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.