Rue des Poilus, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Poilus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Poilus dans son marché local
Prix Rue des Poilus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Poilus se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 42.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Poilus à Nice
Le loyer moyen estimé Rue des Poilus est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Poilus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Valrose à 58 mètres
- - Nice à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 108 mètres
- - Collège Valéri à 323 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 142 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 804 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Poilus
Adresses Rue des Poilus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Poilus, classées par tranches de numéros.
