Avenue Gustave V, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gustave V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 740 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave V dans son marché local
Prix Avenue Gustave V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave V se situe 48.25 % au-dessus de la moyenne de Nice et 107.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave V à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave V est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave V
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 65 mètres
- - Nice à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 754 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 758 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1624 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 527 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave V
Adresses Avenue Gustave V
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave V, classées par tranches de numéros.
