Avenue de Suède, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Suède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 432 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
27 ventes DVF Avenue de Suède
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Suède dans son marché local
Prix Avenue de Suède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Suède se situe 41.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Suède à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Suède est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Suède
Les ventes enregistrées Avenue de Suède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Suède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 96 mètres
- - Nice à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 639 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 633 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1600 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 445 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Suède
Adresses Avenue de Suède
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Suède, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue de Suède
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 371 600 € au Avenue de Suède à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 580 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 290 € en assurant vous-même les visites, ou 4 645 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
