Avenue de Suède, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de Suède, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Suède dans son marché local
Prix Avenue de Suède par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Suède se situe 42.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 99.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Suède à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue de Suède est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Suède
Les ventes enregistrées Avenue de Suède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Suède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'arménie à 84 mètres
- - Nice à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 644 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 643 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1614 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 445 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Suède
Adresses Avenue de Suède
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Suède, classées par tranches de numéros.
