14 Avenue Gustavin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 129 €

de 7 556 € à 13 477 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Avenue Gustavin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 14 Avenue Gustavin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin / Parc Vigier à 88 mètres
- Nice Riquier à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 316 mètres
- Collège Port Lympia à 303 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1483 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 356 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 526 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 182 mètres

Ventes au 14 Avenue Gustavin

Une vente a été recensée au 14 Avenue Gustavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

762 000 €(8 467 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

14 Avenue Gustavin, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Avenue Gustavin(10 111€)

19 Avenue Gustavin(10 569€)

20 Avenue Gustavin(10 591€)

Prix du 14 Avenue Gustavin dans son marché local

Prix du 14 Avenue Gustavin par rapport à la voie

Sur Avenue Gustavin, le prix moyen des maisons s'établit à 10 408 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 14 Avenue Gustavin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Gustavin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Gustavin se situe 44.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Leroux, 06200 Nice(10,918 €)

Avenue Fleurie, 06200 Nice(11,073 €)

Avenue Lympia, 06200 Nice(8,432 €)

Avenue Lympia (privée), 06200 Nice(9,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Gustavin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Gustavin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.