8 Avenue Gustavin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gustavin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 952 €/m², inférieur de 13.15 % à celui du n°6 et de 17.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Gustavin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 380 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin / Parc Vigier à 109 mètres
- - Nice Riquier à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 333 mètres
- - Collège Port Lympia à 323 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 325 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 131 mètres
Ventes au 8 Avenue Gustavin
Une vente a été recensée au 8 Avenue Gustavin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gustavin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gustavin par rapport à la voie
Sur Avenue Gustavin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 8 Avenue Gustavin se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gustavin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Gustavin se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Gustavin
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gustavin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Gustavin
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