4 Avenue Gustavin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gustavin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 181 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°3 et de 12.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Gustavin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 437 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 436 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin / Carnot à 111 mètres
- - Nice Riquier à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 313 mètres
- - Collège Port Lympia à 303 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1455 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 315 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gustavin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gustavin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gustavin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gustavin par rapport à la voie
Sur Avenue Gustavin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 717 €/m². Avec un prix moyen de 7 181 €/m², le 4 Avenue Gustavin se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gustavin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Gustavin se situe 40.01 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Gustavin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Gustavin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Gustavin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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