17 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 5 516 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°20 et du 5.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 17 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parc Chambrun.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 457 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 361 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 731 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 349 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Guy de Maupassant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 17 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 5 516 €/m², le 17 Avenue Guy de Maupassant se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Guy de Maupassant se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
