19 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 4 866 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 19 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 449 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 370 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 742 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 359 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Guy de Maupassant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 19 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 19 Avenue Guy de Maupassant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Guy de Maupassant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
