18 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 5.24 % à celui du n°16 et de 22.07 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Guy de Maupassant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 27 parkings - 471 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 424 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 219 mètres
- - Nice à 1862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 362 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 729 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 351 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 331 mètres
Ventes au 18 Avenue Guy de Maupassant
Les 5 ventes au 18 Avenue Guy de Maupassant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 18 Avenue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Avenue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 18 Avenue Guy de Maupassant se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Guy de Maupassant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Guy de Maupassant se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Guy de Maupassant
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Guy de Maupassant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LAQ - Immobilier
Nice 06100
33 annonces en vente chez Flatway
EMPIRE ESTATES
Nice 06000
26 annonces en vente chez Flatway
Oréa carré d’or
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
