2 Avenue Joachim, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Joachim, affiche un prix moyen de 8 081 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Joachim, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Valéri à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 225 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 766 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Joachim
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Joachim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Joachim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Joachim, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joachim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Joachim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Joachim dans son marché local
Prix du 2 Avenue Joachim par rapport à la voie
Sur Avenue Joachim, le prix moyen des maisons s'établit à 8 087 €/m². Avec un prix moyen de 8 081 €/m², le 2 Avenue Joachim se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Joachim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Joachim se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Nice et 73.75 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
