Avenue Joachim, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joachim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joachim dans son marché local
Prix Avenue Joachim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joachim se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joachim à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Joachim est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.6 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joachim
Les ventes enregistrées Avenue Joachim témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joachim
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valrose à 134 mètres
- - Nice à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- - Collège Valéri à 379 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 225 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 766 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joachim
Adresses Avenue Joachim
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joachim, classées par tranches de numéros.
