44 bis Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 988 €

de 4 051 € à 5 590 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 567 €

de 4 893 € à 7 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 bis Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°41 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°39.

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À propos du 44 bis Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourelle à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 316 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Joseph Durandy

Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 bis Avenue Joseph Durandy dans son marché local

Prix du 44 bis Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 44 bis Avenue Joseph Durandy se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 bis Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Avenue Joseph Durandy se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Ginestière, 06200 Nice(5,519 €)

Route de Bellet, 06200 Nice(4,795 €)

Vieux Chemin de Bellet, 06200 Nice(4,861 €)

Route de Canta Galet, 06200 Nice(5,027 €)

Biens en vente à proximité du 44 bis Avenue Joseph Durandy

Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.