36 Avenue Laurent, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 231 €

de 2 995 € à 6 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Laurent, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², inférieur de 27.75 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 36 Avenue Laurent, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 8 parkings - 272 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 60 mètres
- Nice à 1993 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 390 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 228 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 285 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 490 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 310 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Laurent

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Laurent(5 856€)

15 Avenue Vaillant(5 709€)

20 Avenue Vaillant(5 540€)

2 Route de Bellet(4 679€)

2 bis Route de Bellet(4 684€)

18 Avenue Vaillant(5 651€)

3 Route de Bellet(4 675€)

1 Avenue Rosa Bonheur(3 793€)

Prix du 36 Avenue Laurent dans son marché local

Prix du 36 Avenue Laurent par rapport à la voie

Sur Avenue Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 36 Avenue Laurent se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Laurent par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Laurent se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice(4,609 €)

Avenue Rosa Bonheur, 06200 Nice(4,668 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.