11 Avenue Leliwa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 068 €

de 4 315 € à 6 025 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Avenue Leliwa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°13 et de 7.76 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Avenue Leliwa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 54 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1853 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1116 mètres
- Collège L'Archet à 1100 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 405 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 283 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 295 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 339 mètres

Ventes au 11 Avenue Leliwa

Les 2 ventes au 11 Avenue Leliwa donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 janvier 2022

475 000 €(5 496 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.43 m²

11 Avenue Leliwa, 06200 Nice

31 août 2022

475 000 €(5 938 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

11 Avenue Leliwa, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Leliwa(4 752€)

19 Avenue Leliwa(4 703€)

10 Avenue Leliwa(4 918€)

7 Avenue Leliwa(4 912€)

14 Avenue Leliwa(4 764€)

17 Chemin du Vallon Barla(5 624€)

14 Chemin du Vallon Barla(5 018€)

12 Chemin du Vallon Barla(5 180€)

Prix du 11 Avenue Leliwa dans son marché local

Prix du 11 Avenue Leliwa par rapport à la voie

Sur Avenue Leliwa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 11 Avenue Leliwa se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Leliwa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Leliwa se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bosquets, 06200 Nice(4,934 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Leliwa

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Leliwa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.