13 Avenue Leliwa, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 752 €

de 4 317 € à 6 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Leliwa, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 13 Avenue Leliwa, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 71 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1843 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1130 mètres
- Collège L'Archet à 1120 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 280 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 303 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Leliwa

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Leliwa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Leliwa(5 068€)

19 Avenue Leliwa(4 703€)

10 Avenue Leliwa(4 918€)

7 Avenue Leliwa(4 912€)

14 Avenue Leliwa(4 764€)

9 Chemin du Vallon Barla(4 722€)

12 Chemin du Vallon Barla(5 180€)

14 Chemin du Vallon Barla(5 018€)

Prix du 13 Avenue Leliwa dans son marché local

Prix du 13 Avenue Leliwa par rapport à la voie

Sur Avenue Leliwa, le prix moyen des appartements s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 13 Avenue Leliwa se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Leliwa par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Leliwa se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 7.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Bosquets, 06200 Nice(4,934 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(5,249 €)

Chemin du Vallon Barla, 06200 Nice(4,709 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Leliwa

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Leliwa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.