Avenue des Bosquets, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Bosquets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 069 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Bosquets dans son marché local
Prix Avenue des Bosquets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Bosquets se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Bosquets à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue des Bosquets est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.46 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Bosquets
Les ventes enregistrées Avenue des Bosquets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Bosquets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carras à 106 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1286 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1153 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 508 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 416 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 459 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 288 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Bosquets
Adresses Avenue des Bosquets
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Bosquets, classées par tranches de numéros.
