4 Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Lieutenant Chaix, affiche un prix moyen de 8 957 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et du 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giordan à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1291 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 951 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 515 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Lieutenant Chaix
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Lieutenant Chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Lieutenant Chaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Lieutenant Chaix, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lieutenant Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lieutenant Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Lieutenant Chaix dans son marché local
Prix du 4 Avenue Lieutenant Chaix par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Chaix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 938 €/m². Avec un prix moyen de 8 957 €/m², le 4 Avenue Lieutenant Chaix se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Lieutenant Chaix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Lieutenant Chaix se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 92.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
