Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lieutenant Henri de Royou dans son marché local
Prix Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lieutenant Henri de Royou à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Lieutenant Henri de Royou est de 21.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 24.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Lieutenant Henri de Royou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 104 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1280 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 993 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 342 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 571 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 487 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lieutenant Henri de Royou
Adresses Avenue Lieutenant Henri de Royou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lieutenant Henri de Royou, classées par tranches de numéros.
