Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lieutenant Henri de Royou, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lieutenant Henri de Royou dans son marché local
Prix Avenue Lieutenant Henri de Royou par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lieutenant Henri de Royou se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lieutenant Henri de Royou à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Lieutenant Henri de Royou est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Lieutenant Henri de Royou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 117 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1291 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 977 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 350 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 582 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 479 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lieutenant Henri de Royou
Adresses Avenue Lieutenant Henri de Royou
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lieutenant Henri de Royou, classées par tranches de numéros.
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