Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Capitaine Fischer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Capitaine Fischer dans son marché local
Prix Avenue Capitaine Fischer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Capitaine Fischer se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Capitaine Fischer à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Capitaine Fischer est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Capitaine Fischer
Les ventes enregistrées Avenue Capitaine Fischer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Capitaine Fischer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 71 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1235 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1025 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 294 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 551 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 512 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Capitaine Fischer
Adresses Avenue Capitaine Fischer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Capitaine Fischer, classées par tranches de numéros.
