5 Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Lieutenant Chaix, affiche un prix moyen de 8 916 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
242 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Lieutenant Chaix, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giordan à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1329 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 917 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 359 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 481 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Lieutenant Chaix
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Lieutenant Chaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lieutenant Chaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Lieutenant Chaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Lieutenant Chaix dans son marché local
Prix du 5 Avenue Lieutenant Chaix par rapport à la voie
Sur Avenue Lieutenant Chaix, le prix moyen des maisons s'établit à 8 943 €/m². Avec un prix moyen de 8 916 €/m², le 5 Avenue Lieutenant Chaix se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Lieutenant Chaix par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Lieutenant Chaix se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 445 800 € au 5 Avenue Lieutenant Chaix à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 145 € en assurant vous-même les visites, ou 5 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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