11 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 825 €

de 3 983 € à 7 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 825 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 11 Avenue Lorenzi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 236 mètres
- Nice à 1885 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 284 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 304 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 923 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 288 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Lorenzi

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue Lorenzi(5 827€)

12 Avenue Lorenzi(5 836€)

16 Avenue Lorenzi(5 793€)

15 Avenue Lorenzi(5 730€)

6 Avenue Lorenzi(5 832€)

18 bis Avenue Lorenzi(5 657€)

Prix du 11 Avenue Lorenzi dans son marché local

Prix du 11 Avenue Lorenzi par rapport à la voie

Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 11 Avenue Lorenzi se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Lorenzi se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice(6,423 €)

Avenue Saint-Barthélemy, 06200 Nice(5,925 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(5,883 €)

Montée Claire Virenque, 06200 Nice(5,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Lorenzi

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.