25 Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Lorenzi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 610 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 1.34 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Villa Arson.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 70 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 257 mètres
- - Nice à 1967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 203 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 388 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1001 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 372 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Lorenzi
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Lorenzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Lorenzi dans son marché local
Prix du 25 Avenue Lorenzi par rapport à la voie
Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 054 €/m². Avec un prix moyen de 6 610 €/m², le 25 Avenue Lorenzi se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Lorenzi se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Lorenzi
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Lorenzi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Lorenzi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Agentniçois
Nice 06000
104 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
