18 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Avenue Lorenzi, affiche un prix moyen de 5 658 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°25 et de n°17.
2 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 bis Avenue Lorenzi, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 213 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 376 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 988 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 360 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 367 mètres
Ventes au 18 bis Avenue Lorenzi
Les 2 ventes au 18 bis Avenue Lorenzi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Avenue Lorenzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Avenue Lorenzi, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Lorenzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Avenue Lorenzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Avenue Lorenzi dans son marché local
Prix du 18 bis Avenue Lorenzi par rapport à la voie
Sur Avenue Lorenzi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 658 €/m², le 18 bis Avenue Lorenzi se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Avenue Lorenzi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Avenue Lorenzi se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 900 € au 18 bis Avenue Lorenzi à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 073 € en assurant vous-même les visites, ou 3 536 € si le professionnel les prend en charge.
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