2 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 2 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 31 mètres
- - Nice à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1264 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 732 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 271 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Cochois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Cochois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Louis Cochois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Louis Cochois, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Cochois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Louis Cochois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
