2 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 746 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°4 et de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 31 mètres
- - Nice à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1264 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 732 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 271 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Cochois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Cochois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Cochois dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Cochois par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cochois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 506 €/m². Avec un prix moyen de 8 746 €/m², le 2 Avenue Louis Cochois se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Cochois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Cochois se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Cochois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Cochois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Louis Cochois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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