Avenue Louis Cochois, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Louis Cochois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 773 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Cochois dans son marché local
Prix Avenue Louis Cochois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Cochois se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Cochois à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Cochois est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Cochois
Les ventes enregistrées Avenue Louis Cochois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Cochois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 52 mètres
- - Nice à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1244 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 707 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 293 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Cochois
Adresses Avenue Louis Cochois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Cochois, classées par tranches de numéros.
