8 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 379 €

de 7 258 € à 11 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 379 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 8 Avenue Louis Cochois, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Baumettes.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Fleurs à 60 mètres
- Nice à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1239 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 711 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 251 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 337 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Louis Cochois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Louis Cochois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Louis Cochois(8 398€)

5 Avenue Louis Cochois(8 382€)

2 Avenue Louis Cochois(8 746€)

1 Avenue Louis Cochois(8 361€)

11 bis Avenue Louis Cochois(8 029€)

Prix du 8 Avenue Louis Cochois dans son marché local

Prix du 8 Avenue Louis Cochois par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Cochois, le prix moyen des maisons s'établit à 8 506 €/m². Avec un prix moyen de 8 379 €/m², le 8 Avenue Louis Cochois se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Louis Cochois par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Louis Cochois se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baumettes, 06200 Nice(7,492 €)

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(8,622 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(8,899 €)

Rue Colonel Musso, 06200 Nice(8,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Louis Cochois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Louis Cochois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.