21 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 439 €

de 5 816 € à 9 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 439 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 21 Avenue Louis Prevel, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cap de Croix.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Matisse à 100 mètres
- Nice Pont Michel à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 799 mètres
- Collège Henri Matisse à 139 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 656 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 838 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 582 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue Louis Prevel

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Louis Prevel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Louis Prevel(7 408€)

12 Avenue Louis Prevel(8 021€)

17 Avenue Louis Prevel(8 020€)

15 Avenue Louis Prevel(7 999€)

13 Avenue Louis Prevel(8 006€)

10 bis Avenue Louis Prevel(8 001€)

11 Avenue Louis Prevel(8 012€)

20 Avenue Reine Victoria(7 994€)

Prix du 21 Avenue Louis Prevel dans son marché local

Prix du 21 Avenue Louis Prevel par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Prevel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 773 €/m². Avec un prix moyen de 7 439 €/m², le 21 Avenue Louis Prevel se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue Louis Prevel par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Louis Prevel se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 22.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue Patricia, 06200 Nice(7,048 €)

Avenue Reine Victoria, 06200 Nice(8,631 €)

Avenue Seilern, 06200 Nice(8,529 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Louis Prevel

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Louis Prevel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.