3 Avenue Lympia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Lympia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 75 mètres
- - Nice Riquier à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 189 mètres
- - Collège Port Lympia à 175 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 316 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 276 mètres
Ventes au 3 Avenue Lympia
Les 2 ventes au 3 Avenue Lympia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lympia dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lympia par rapport à la voie
Sur Avenue Lympia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 702 €/m². Avec un prix moyen de 7 454 €/m², le 3 Avenue Lympia se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Lympia se situe 44.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Lympia
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Lympia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Lympia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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