Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 578 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jeanne Marlin dans son marché local
Prix Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jeanne Marlin se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Nice et 76.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jeanne Marlin à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Jeanne Marlin est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jeanne Marlin
Les ventes enregistrées Avenue Jeanne Marlin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jeanne Marlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Tordu à 118 mètres
- - Nice Riquier à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 210 mètres
- - Collège Port Lympia à 186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1423 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jousé Garibaldi - Port à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jeanne Marlin
Adresses Avenue Jeanne Marlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jeanne Marlin, classées par tranches de numéros.
