7 Avenue Lympia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Lympia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 311 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 bis et de 1.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Lympia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 216 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 62 mètres
- - Nice Riquier à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 230 mètres
- - Collège Port Lympia à 218 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 308 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 230 mètres
Ventes au 7 Avenue Lympia
Les 7 ventes au 7 Avenue Lympia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Lympia dans son marché local
Prix du 7 Avenue Lympia par rapport à la voie
Sur Avenue Lympia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 670 €/m². Avec un prix moyen de 7 311 €/m², le 7 Avenue Lympia se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Lympia se situe 42.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 41.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Lympia
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Lympia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Lympia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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