8 Avenue Lympia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 506 €

de 5 187 € à 11 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Lympia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 506 €/m².Cette maison est une construction de 2021,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Avenue Lympia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Port.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Lympia (ancienne) à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustavin à 131 mètres
- Nice Riquier à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 201 mètres
- Collège Port Lympia à 181 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1413 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 370 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 463 mètres
- Ecole primaire privée Abc School à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Lympia

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Lympia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Lympia dans son marché local

Prix du 8 Avenue Lympia par rapport à la voie

Sur Avenue Lympia, le prix moyen des maisons s'établit à 8 432 €/m². Avec un prix moyen de 8 506 €/m², le 8 Avenue Lympia se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Lympia se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 40.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Capitaine Scott, 06200 Nice(9,458 €)

Avenue Gustavin, 06200 Nice(10,408 €)

Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice(8,702 €)

Avenue Lympia (privée), 06200 Nice(9,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Lympia

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Lympia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.