6 Avenue Lympia, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Lympia, affiche un prix moyen de 6 706 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°10 et du 19.05 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 6 Avenue Lympia, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 121 mètres
- - Nice Riquier à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 194 mètres
- - Collège Port Lympia à 175 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 359 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 312 mètres
Ventes au 6 Avenue Lympia
Les 7 ventes au 6 Avenue Lympia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Lympia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Lympia, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Lympia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Lympia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Lympia dans son marché local
Prix du 6 Avenue Lympia par rapport à la voie
Sur Avenue Lympia, le prix moyen des appartements s'établit à 6 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 706 €/m², le 6 Avenue Lympia se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Lympia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Lympia se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
