19 Avenue Marconi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Marconi, affiche un prix moyen de 5 829 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°17 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Avenue Marconi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Comte de Falicon.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 565 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1497 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 437 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 390 mètres
Ventes au 19 Avenue Marconi
Une vente a été recensée au 19 Avenue Marconi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Marconi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Marconi, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Marconi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Marconi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Marconi dans son marché local
Prix du 19 Avenue Marconi par rapport à la voie
Sur Avenue Marconi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 829 €/m², le 19 Avenue Marconi se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Marconi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Marconi se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Nice et -7.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 450 € au 19 Avenue Marconi à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 286 € en assurant vous-même les visites, ou 3 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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