Avenue du Ray, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Ray, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 328 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue du Ray dans son marché local
Prix Avenue du Ray par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Ray se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Ray
Appartements : Avenue du Ray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 328 €/m². Il a progressé de 35.59 % sur un an et progressé 46.65 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 951 € | 3 176 € | 3 073 € | 3 189 € | 3 192 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue du Ray
Cadre de vie et proximité Avenue du Ray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 90 mètres
- - Nice à 1767 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 461 mètres
- - Collège Valéri à 389 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 517 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 523 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Ray
Adresses Avenue du Ray
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Ray, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue du Ray
Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Ray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue du Ray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 06200
27 annonces en vente chez Flatway
Isit Immobilier
Nice 06000
97 annonces en vente chez Flatway
Biens & Vous
Nice 06200
70 annonces en vente chez Flatway
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