105 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 890 €

de 2 697 € à 3 264 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°107 et de 5.18 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 105 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 136 logements - 183 parkings - 2006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 63 mètres
- Nice Pont Michel à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 839 mètres
- Collège Louis Nucéra à 869 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 867 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 292 mètres
- Ecole maternelle Macé à 151 mètres
- Ecole élémentaire Macé 2 à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Avenue Maréchal Lyautey

Aucune vente n'a été recensée au 105 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Avenue Maréchal Lyautey(2 930€)

109 Avenue Maréchal Lyautey(3 048€)

101 Avenue Maréchal Lyautey(2 923€)

97 Avenue Maréchal Lyautey(2 991€)

95 Avenue Maréchal Lyautey(2 872€)

2 Rue Docteur Louis Prat(3 047€)

61 Boulevard Pasteur(3 103€)

59 Boulevard Pasteur(3 045€)

Prix du 105 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local

Prix du 105 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 105 Avenue Maréchal Lyautey se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue Maréchal Lyautey se situe 43.65 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue de l'Arbre Inférieur, 06200 Nice(3,878 €)

Avenue du XVe Corps, 06200 Nice(4,622 €)

Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice(3,349 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 Avenue Maréchal Lyautey

Les biens actuellement en vente autour du 105 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.