109 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°107 et de 5.47 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 136 logements - 183 parkings - 2006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monastère franciscain de Cimiez à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 94 mètres
- - Nice Pont Michel à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 833 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 320 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 77 mètres
Ventes au 109 Avenue Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 109 Avenue Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 109 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 109 Avenue Maréchal Lyautey se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Maréchal Lyautey se situe 40.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue Maréchal Lyautey
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