109 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°107 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
À propos du 109 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pasteur à dominante résidentielle.
8 niveaux - 136 logements - 183 parkings - 2006 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Pasteur à 94 mètres
- - Nice Pont Michel à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 804 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 833 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 320 mètres
- - Ecole maternelle Macé à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Macé 2 à 77 mètres
Ventes au 109 Avenue Maréchal Lyautey
Les 2 ventes au 109 Avenue Maréchal Lyautey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 109 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 109 Avenue Maréchal Lyautey se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Maréchal Lyautey se situe 43.1 % en dessous de la moyenne de Nice et 20.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
