163 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°161 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 239 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 25 mètres
- - Nice Pont Michel à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 355 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 377 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 660 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 268 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 163 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 163 Avenue Maréchal Lyautey se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue Maréchal Lyautey se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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