165 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°163 et de 21.23 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 165 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 25 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 43 mètres
- - Nice Pont Michel à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 338 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 216 mètres
Ventes au 165 Avenue Maréchal Lyautey
Les 8 ventes au 165 Avenue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 165 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 165 Avenue Maréchal Lyautey se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue Maréchal Lyautey se situe 33.2 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 165 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 165 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 165 Avenue Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACETIMO
Nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
BôMarché By Lambda Immobilier
Nice 06000
19 annonces en vente chez Flatway
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
