165 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°163 et de 10.87 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 165 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Pasteur-Voie Romaine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 50 logements - 25 parkings - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Neuves à 43 mètres
- - Nice Pont Michel à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 338 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 359 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 657 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 266 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 216 mètres
Ventes au 165 Avenue Maréchal Lyautey
Les 10 ventes au 165 Avenue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 165 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 165 Avenue Maréchal Lyautey se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue Maréchal Lyautey se situe 33.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
