55 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°51 et de 16.81 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Paillon à 89 mètres
- - Nice Riquier à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 779 mètres
- - Collège Simone Veil à 500 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 160 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 346 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 55 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 55 Avenue Maréchal Lyautey se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Maréchal Lyautey se situe 43.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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