51 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°55 et de 3.69 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 51 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lyautey-Gendarmerie à dominante résidentielle.
9 niveaux - 48 logements - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Paillon à 62 mètres
- - Nice Riquier à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 753 mètres
- - Collège Simone Veil à 482 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 653 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 183 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 330 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 179 mètres
Ventes au 51 Avenue Maréchal Lyautey
Les 5 ventes au 51 Avenue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 51 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 51 Avenue Maréchal Lyautey se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Maréchal Lyautey se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
