61 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°63 et de 10.13 % à celui du n°65.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 bis Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 1 local - 79 parkings - 903 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 10 mètres
- - Nice Pont Michel à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 879 mètres
- - Collège Simone Veil à 567 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 103 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 413 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 172 mètres
Ventes au 61 bis Avenue Maréchal Lyautey
Les 14 ventes au 61 bis Avenue Maréchal Lyautey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 61 bis Avenue Maréchal Lyautey se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Avenue Maréchal Lyautey se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 bis Avenue Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 61 bis Avenue Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 bis Avenue Maréchal Lyautey
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