63 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 18.79 % à celui du n°65 et de 9.68 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 63 Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 1996 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000LILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flores à 8 mètres
- - Nice Pont Michel à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 895 mètres
- - Collège Simone Veil à 577 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 103 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 423 mètres
- - Ecole primaire Arziari à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 63 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 63 Avenue Maréchal Lyautey se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Maréchal Lyautey par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Maréchal Lyautey se situe 27.73 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
